面对新疆限购，投资楼盘选阿克苏公寓适合吗？

[摘要]面对新疆限购，投资楼盘选阿克苏公寓适合吗？集住宅、酒店、会所多功能于一体，阿克苏复式公寓什么项目能买？我们先来了解阿克苏复式公寓具体的利与弊有哪些？

面对新疆XG，touzi楼盘选阿克苏公寓适合吗？新疆房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？面对新疆XG，touzi楼盘选阿克苏公寓适合吗？那么，阿克苏公寓楼盘有哪些？我们先来了解阿克苏养老公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、阿克苏单身公寓优缺点

阿克苏公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

阿克苏的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于阿克苏很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此阿克苏市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

阿克苏众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

阿克苏酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

阿克苏公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，阿克苏公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，阿克苏公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，阿克苏公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、阿克苏酒店式公寓能买吗？

1、一般来说，阿克苏的产业发展是支撑该区域房子价纸的重要因素，如果阿克苏产业一直保持健康稳定的增长，那么房子也会同步增长。当一大批产业发展起来了，并带来大批的人才，而人才的扎地生根会给该新疆的房子带来巨大的推动力，这样一来房子的价纸能低吗？

2、如果有机会你又没买阿克苏房产将来会发生两件事：第1是：没买房，钱不知不觉花了，什么都没留住。第2是：租房产，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，醉后一无所有。千金买房，万金买邻！不管你花多少钱买房，醉后决定你生活质量的可能是你的邻居，特别是楼上的。

3、到底该“买房”还是“租房”，其实并没有标准答案。从居住舒适度、权益等几个方面来看，几年后阿克苏买房确实比租房优势更明显，众所周知，稳定的生活对于孩子的教育更重要。也即是说，虽然我们自己可以承受租房生活，但是从孩子接受教育出发，几年后，阿克苏租房的“硬伤”就暴露了，租房和买房的差距也更一目了然了。

结语： 阿克苏房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？面对新疆XG，touzi楼盘选阿克苏公寓适合吗？供大家参考。。。